La construcción se ha desarrollado en base a unas determinaciones urbanísticas inciertas y a las exigencias que impone un emplazamiento tan determinante como el de este solar: La Línea marítimo terrestre impone que las edificaciones tengan que respetar la Línea de Servidumbre de Protección, a 20 m de ésta, y que el vallado de la parcela respete también la zona de Servidumbre de Tránsito de 6 m respecto a la delimitación, con lo que la superficie interior a vallado resulta de 4533 m2.
Para articular las edificaciones previstas en la parcela, en la parte sur de la misma, se propone un vial interior que conecta el vial de acceso con el viario. Y a éste recaen los dos Bloques de tres plantas más ático en los que se agrupan las veinticuatro viviendas. En el Bloque I, situado al este de la parcela, se distribuyen dieciocho viviendas en tres núcleos de escalera y, en la planta de sótano, cuarenta y ocho plazas de aparcamiento para vehículos y tres más para motocicletas. Y en el Bloque II, situado al oeste de la parcela, se distribuyen las seis viviendas restantes en torno a un único núcleo de escalera.
Y las viviendas se desarrollan en trece tipologías distintas con programas de dos, tres y cuatro habitaciones, todas ellas con amplias terrazas, salones orientados al mar y distribuidas como se observa en las imágenes adjuntas.
